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オーナー様へ
オーナー様へ
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近畿一円すべての仲介業者をご紹介！
入居率アップを高めます。
幅広いネットワークを駆使します。 -
共用部・専有部の設備を管理。
オーナー様のご負担を軽減します。
充実のメンテナンス体制です。 -
家賃滞納を未然に防止！
入居時にしっかりと審査します。
万一滞納があっても当社で対応します。 -
なが～～～く住んでいただきます。
安定した家賃収入を確保。
契約更新前のご連絡をいたします。 -
隣人トラブルや入居者様からの
クレーム処理もおまかせください。
わずらわしいクレーム処理は不要です。 -
他にもいろいろ
マンションオーナー様をサポート。
安心できるマンション経営をお手伝い！ -
24時間
緊急ダイヤル＆出動対応！
困った時、もしもの時の安心対応。
アルカディア管財の管理システム
アルカディア管財の強み
・地デジ対応化へのご提案。
・防犯カメラやソーラー発電システムの導入のご提案。
・1棟毎での高速インターネット回線導入のご提案。
マンション経営の悩みの種、空室などの多くの問題を、2人3脚でサポートいたします。オーナー様のマンションを競合物件と比較し、さらに相場などの市場調査を実施。 より満室になるべくオーナー様を全面的にバックアップいたします。
国際学院様と業務提携を行い、学生様・職員様方に向けてオーナー様ご所有の物件を効果的にPRいたします。
ケーススタディー
抱えていた問題とは？
駅から徒歩1分の2LDKという好条件にも関わらず、入居率が低かった。
リサーチを実施
設備の整った近隣のマンションに入居の見込み客が流れていた。
どのような提案をしたのか？
システムキッチンの導入を提案～導入し、広告などでPRを実施。
導入した結果・・・
主婦層などからの高い支持を受け、満室が実現。
抱えていた問題とは？
毎月の設備などの電気代が高くて困っている。
リサーチを実施
電気基本料が削減できるシステム導入をご提案。
どのような提案をしたのか？
電子ブレーカーを導入。
導入した結果・・・
年間で30万円以上の電気基本料のコスト削減が実現。
抱えていた問題とは？
入居率が低い。
リサーチを実施
マンション全体の設備仕様の改善案をご模索。
どのような提案をしたのか？
インターネット無料マンションをオーナー様負担0円で実現。
導入した結果・・・
| 専任管理 |
入居者の募集、契約、退去手続きまで一貫した管理を致します。 万一、家賃の滞納が発生した場合でも当社がオーナー様に代わって督促業務を行います。 管理のプロとしてオーナー様をお手伝いします。 |
|---|---|
| 集金管理 | 当社に管理費用をご負担していただくだけで、オーナー様に代わり家賃の集金等を代行するシステムです。賃貸経営で最も心配な滞納に関してのオーナー様の煩わしさを取り除き安心して経営に専念していただけます。また、万一滞納等のトラブルが発生した場合は、当社が責任を持って回収いたします。 |
| 一括管理 | 一括借上とは、賃貸住宅の全戸を借上げ、それを入居者にお貸しするシステムです。入居者の募集・建物の運営管理・家賃集金等全て当社が代行して空室の有無にかかわらず毎月一定の賃料がオーナー様に支払われます。 |
| メンテナンス管理 |
設備関係全般の破損発見・処理を代行建物・設備の分野を全般的に管理します。共用電気設備・給水ポンプ等の巡回点検、受水槽の点検・清掃エレベーターの保守点検など、主に設備関係全般の破損発見・処理等の代行を行っています。
さまざまな汚れを清掃・洗浄を代行マンションやビルの各階廊下・階段・玄関ホールのフロアメンテナンスや、共用電灯・外壁・ガラス清掃等の日常清掃・管理、駐輪場・ごみの収集所等の汚れの目立つ所の清掃はもちろん、高架水槽や受水槽の清掃も行っています。また、室内そう独・害虫駆除も行っています。
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